!!!VERKAUFT!!!
Mit viel Aufwand wurde diese Wohnung komplett saniert und auf heutigen Stand gebracht !
Sie besteht nun aus:
2 überdurchschnittlich großen Zimmern, einem kleinen Zimmer, 2 Vorräumen sowie Badezimmer mit Dusche und WC (zusätzlich abgetrennt)
Auf Wunsch könnte man noch andere individuelle Raumaufteilungen erzielen (mehr Zimmer durch Abteilung oder 2 komplett getrennte Wohneinheiten, usw.)
Alle Elektroleitungen neu, alle Wasserleitungen neu, neue Fliesen (Bad&WC), neue Therme (Vaillant).
Parkettböden in allen Wohnräumen
3-fach Verglasung der Fenster plus Außen-Rollos an der Straßenseite
Neue Eingangstüren (3 Stück)
Das komplette Wohnhaus wurde ebenso saniert und erhielt einen Vollwärmeschutz (komplette Thermo-Fassade plus isolierte Kellerdecke).
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Therme mit digitalem Raumsensor.
Ein Kellerabteil mit ca 10m² gehört auch dazu.
Die Betriebskosten liegen derzeit bei ca. € 290 inklusive des Darlehens für die Sanierung (zur Zeit monatl. €89,87) sowie der Zahlung in den Reperaturrücklagefonds.(monatl. €10,42)
Die Wohnung hat mehrere Eingänge, sodass sie eventuell auch in Kombination für Wohnen & Arbeiten (Büro) verwendet werden kann !
Parkplätze sind direkt vor dem Haus.
Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE:
1.)VORNAME + FAMILIENNAME
2.)ADRESSE + email-Adresse
3.)TELEFONNUMMER
Ich rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können !
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
