Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung in ruhiger Siedlung - ZU SPÄT - HAUS BEREITS VERGEBEN !!!
Beschreibung
ZU SPÄT - HAUS BEREITS VERGEBEN !!!
Überdurchschnittlich ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Gasse in Theresienfeld.
Das Haus wurde 2015 in hoher Qualität durch die GED fertiggestellt und ausgestattet: Holzböden, Holztreppe, moderne und offene Küche, elektrischer Sonnenschutz,...alles fix und fertig für die neuen Eigentümer.
Hervorragende Wärmedämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Bodenheizung - alles für ein behagliches Wohlfühlen und niedrige laufende Kosten !
Große Panoramafenster für natürliches Licht.
3 (Schlaf-)Zimmer im Obergeschoß und das Badezimmer mit Dusche, Wanne
Zusätzliches WC im EG.
Großes Wohnzimmer kombiniert mit einer hellen,modernen Küche.
Statt einem Untergeschoß haben sie in diesem Haus 2 Wirtschaftsräume/Stauräume/kleines Büro ebenerdig ohne lästiger, platzverschwendender Treppe.
2 fixe Parkplätze plus genügend zusätzliche (allgem.) Stellplätze vor dem Haus.
Gartenhaus, Hochbeet, Schaukel, und,und und,....
automatisches Bewässerungssystem für die Hecke und Beete !
Die Terrasse wurde extra noch vergrößert und hat jetzt ca. 20m²
extra Außensteckdosen (zB für E-Auto)
ZU SPÄT - HAUS BEREITS VERGEBEN !!!
Der Preis ist komplett - hier kommt KEINE Wohnbauförderung hinzu !
(lediglich die üblichen Nebenkosten siehe Nebenkostenübersicht / Eintragung ins Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Notar, Provision)
Dieses Haus können Sie auch mieten : https://www.gk-immo.at/objektdetail/4576722?from=141386
Für weitere Informationen senden Sie mir bitte ein Anfrage INKLUSIVE:
1.)VORNAME + FAMILIENNAME
2.)ADRESSE + email-Adresse
3.)TELEFONNUMMER
Ich rufe Sie gerne zurück um Ihre Fragen zu beantworten bzw einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren zu können !
ZU SPÄT - HAUS BEREITS VERGEBEN !!!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Parkplatz
- Passivhaus
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 01.01.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 339.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 32
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Grundfläche ca. 254 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 2
- HWB A++, 9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 01.01.2025
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt