Ablösefreies Geschäftslokal nähe Stadthalle - BEREITS VERGEBEN !!!
1150 Wien
Beschreibung
Durch Standortwechsel in ein anderes Bundesland wird dieses gut frequentierte Geschäftslokal frei.
Ebenerdige 175m² Lokal plus 116m² Lager im Keller (durch´s Stiegenhaus bzw Lift)
Branchenfrei, aber KEIN Gastro ! Straßenbahnlinie direkt davor,
Autobuslinien sowie die U3 U-Bahn in wenigen Gehminuten !
Aufschlüsselung des Hauptmietzinses:
Lokal mit 174,81m² gerechnet mit € 8,00/m² -> € 1399,28
Lager mit 116,69m² gerechnet mit € 3,00/m² -> € 350,07
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gesamt NETTO € 1749,35
Ausstattung
- Etagenheizung
- Getrennte Toiletten
- Teeküche
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.277,81 €
- Fläche ca. 291,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.277,81 € |
Miete: | 1.749,35 € |
Betriebskosten: | 469,80 € |
Sonstiges: | 58,66 € |
Umsatzsteuer: | 455,56 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.277,81 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Vergebührung: 984,01 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 21
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.277,81 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 291,6 m2
- Nutzfläche ca. 291,6 m2
- Lagerfläche ca. 116,69 m2
- Verkaufsfläche ca. 174,91 m2
- Kellerfläche ca. 116,69 m2
- Gesamtfläche ca. 291,6 m2
- Keller 1
- Zustand renovierungsbedürftig
- Max. Mietdauer unbefristet