***VERKAUFT!!!***KEIN GAS & KEIN OEL !!! Junges Massiv–Ziegel-Haus in Dreistetten / Zwischen Wr.Neustadt und Hoher Wand
2753 Dreistetten


EFH Dreistetten



Haustüre vorne / Staßenseite

Vorraum



Durchreiche vom Wohnzimmer in die Küche

Küche 01

Küche 02

Küche 03






Bad im OG


Schlafzimmer Nr. 1

Schlafzimmer Nr. 2

Schlafzimmer Nr. 3

Aussicht vom Schlafzimmer Nr.3 in den Garten

Aufgang / Treppe ins oberste Geschoß (DG)

"Studio" = Zimmer Nr.5 im Dachgeschoß

Treppe vom OG gesehen

Rückansicht

halber (!) Garten mit Rückansicht vom Haus

von schräg hinten



Beschreibung
******VERKAUFT !!! ******
4 Jahre junge Haus zu verkaufen - niedrige Energiekosten !
Bitte, die unten angeführte 4 Punkte beachten um rasch einen Termin zu ergattern !
Hier ein paar Fakten:
- über 1000m² Grundstücksgröße
- Ruhige Seitengasse
- Massiv gebautes Ziegelhaus
- 5 Zimmer
- 3-fache Verglasung der Fenster
- Luft-Wärme-Pumpe
- Überall Bodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Komplette Einbauküche
- Bad mit Wanne & Dusche
- Vorbereitung für Photovoltaik
Ein paar Handgriffe werden im Haus noch vollbracht - ein paar bleiben für die neuen Eigentümer.
Der Garten wäre noch zu gestalten, ebenso die Fläche vorm Haus (bereits bewilligtes Doppel-Carport möglich)
Vielleicht sieht man es dem Haus nicht gleich an, doch es stehen 143 m² bereit !
Weitere Bilder, 360°Rundgang und Plan folgen noch !!!
!!! WICHTIG !!!
Um Anfragen möglichst schnell zu bearbeiten bzw antworten zu können ersuche ich gleich einfach um Angabe von:
1.) Vorname + Nachname
2.) Wohnadresse
3.) Telefonnummer
4.) Email Adresse
LG,
Gerald Kopecny / GK-Immo
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Baubewilligung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Toilette
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 53.57 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 12.12.2027
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Fläche ca. 143 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 415.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 46
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 143 m2
- Wohnfläche ca. 143 m2
- Nutzfläche ca. 143 m2
- Grundfläche ca. 1.076 m2
- Gartenfläche ca. 900 m2
- Terrassenfläche ca. 21 m2
- Stellplatzfläche ca. 32 m2
- Gesamtfläche ca. 1.076 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 53.57 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 12.12.2027
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort